Азербайджан, Баку, 13 февраля /корр. Trend Э.Исмайлов/
Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) рассматривает возможность инвестирования в недвижимое имущество в Австралии, сказали в среду Trend в фонде.
"В целях создания высококачественного портфеля недвижимого имущества Госнефтефонд продолжит инвестировать в недвижимость в крупных странах. В частности, фонд рассмотрит возможности на рынке коммерческой недвижимости в Австралии", - сказали в Госнефтефонде.
Как сказали в фонде, ГНФАР как долгосрочный инвестор, заинтересован в стабильности своих инвестиций в недвижимость, и, таким образом, ориентирован на вложение средств в активы на развитых рынках с долгосрочной доходностью.
Фонд считает, что австралийский рынок соответствует этим характеристикам, и привлек за последние годы большие объемы международного капитала.
Австралийский рынок сочетает в себе динамику роста азиатских стран и строгое соблюдение прав арендодателя, обеспечение долгосрочных арендных договоров и прозрачность, как это принято в западных странах, сказали в ГНФАР.
В течение 2013 года, как сказали в фонде, ожидается визит представителей ГНФАР в Австралию с тем, чтобы встретиться с ведущими участниками рынка недвижимости (в том числе с регуляторами) и зарубежными инвесторами. Основной целью этого визита является более глубокое изучение и понимание австралийского рынка недвижимости.
"Эту поездку планируется реализовать в течение 2013 года", - отметили в фонде.
Согласно инвестиционной стратегии ГНФАР, впервые с прошлого года до пяти процентов инвестиционного портфеля фонд может вкладывать в акции, до пяти процентов - в недвижимость, до пяти процентов - в золото.
Последним приобретением ГНФАР стал торгово-офисный центр "Галерея Актер" на Пушкинской площади Москвы. Стоимость сделки составила 133 миллиона долларов. Также ранее Нефтяной фонд приобрел недвижимость в Лондоне (за 177,35 миллиона фунтов стерлингов) и Париже (за 135 миллионов евро).
Кроме этого, Госнефтефонд рассматривает возможность приобретения недвижимости в Турции, Сингапуре, Индонезии и Малайзии
Прогнозируемая совокупная стоимость (средневзвешенный объем) инвестиционного портфеля ГНФАР на 2013 год определена на уровне 25,2 миллиарда манатов, тогда как на конец 2012 года она прогнозировалась на уровне 23 миллиардов манатов.
По данным на первое января 2013 года, активы Нефтяного фонда составили 34 129,4 миллиона долларов.
Госнефтефонд был создан в 1999 году, и на то время его активы составляли 271 миллион долларов. Основными целями ГНФАР являются накопление средств и размещение активов фонда за рубежом с целью минимизации негативного влияния на экономику, предотвращение в некоторой степени "голландского синдрома", обеспечение накопления средств для будущих поколений и поддержание в Азербайджане текущих социально-экономических процессов.
Официальный курс на 13 февраля составляет 0,7848 AZN/USD.