Азербайджан, Баку, 5 декабря /корр. Trend М.Алиев/
Законопроект "О социальной защите молодых семей в Азербайджане", предусматривающий в том числе и введение для них льготной ипотеки, должен быть готов в следующем году, сказал в понедельник журналистам председатель парламентского комитета по социальной политике Хады Раджабли.
По словам Раджабли, согласно законопроекту, ипотечный кредит для молодых семей будет беспроцентным и выдаваться на 30 лет. Кроме того, законопроект будет определять квоты на рабочие места для безработных членов молодых семей.
"Цель всех этих мер - повышение социального благополучия граждан Азербайджана", - сказал Раджабли.
По его словам, перенаправление на ипотеку средств, возвращаемых по ипотеке, увеличит объем кредитования этой сферы.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита, выдаваемого Азербайджанским ипотечным фондом, сегодня составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке 25 лет, а по социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычной ипотеке - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира или частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также на военнослужащих с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.