Азербайджан, Баку, 22 января /корр. Trend И.Иззет/
В Азербайджане в последнее время административные суды споры между государственными органами и гражданами по вопросу неприкосновенности собственности на 80-85 процентов решали в пользу граждан. Об этом в среду сказал Trend председатель парламентского комитета по правовой политике и государственному строительству Али Гусейнли.
По его словам, если ранее вопросы, связанные с неприкосновенностью собственности граждан, не были отражены в законодательстве, то в последние годы в соответствии с самыми прогрессивными стандартами и конвенциями в этой сфере соответствующие нормы нашли свое отражение в трех документах - Земельном кодексе, Жилищном кодексе и Гражданском кодексе.
Депутат считает, что законодательство защищает право собственности граждан.
"Естественно, в любом споре бывают определенные тонкости. Есть такие территории, по которым никто не обращался в суды, к примеру в связи со строительными работами на проспекте Гейдара Алиева в суд ни разу никто не обращался. Соответствующий орган исполнительной власти выплатил компенсации, удовлетворяющие граждан. Но в результате строительства на улице Физули и ряде других улиц возникало много недовольства. Естественно, граждане обращались в суды", - отметил депутат.
Гусейнли, касаясь исполнения решений судов, отметил, что размеры компенсаций, установленных Кабинетом министров, находятся на нормальном уровне.
"Серьезной проблемой в данной сфере является то, что документом, устанавливающим право собственности, является выписка из государственного реестра, другие документы не создают права собственности. Серьезная проблема заключается в том, что гражданин имеет землю, живет там пять, десять и даже 30 лет, связан с госорганами, муниципалитетом, оплачивает коммунальные услуги, но у него отсутствует документ, подтверждающий его право собственности", - сказал Гусейнли.
По словам депутата, понятие незаконных построек в 60-70-е годы относилось к домам, которые строили рабочие в Сураханы и Бинагади.
"Затем такие факты происходили в 90-е годы ввиду отсутствия правового регулирования. Но факт в том, что люди уже 15-20 лет живут там. Вот это, по моему мнению, и есть проблема. Наибольшие споры возникают из-за этого. Если человек фактически там проживает, но не обладает реальным правом собственности, это меняет ситуацию. В таких случаях суды затрудняются принять решение. Часто суды вынуждены основываться не на законодательстве, а на справедливости. В таком случае госорган оспаривает решение суда, ставя вопрос о том, на какой закон он опирался", - сказал председатель комитета.
Гусейнли считает, что сейчас в Азербайджане реализуется много инфраструктурных проектов, запланировано проведение строительных работ в Баку и на прилегающих территориях.
"Принятие судами решений по незаконным постройкам уже превратилось в необходимость. Думаю, что Кабинет министров и другие соответствующие государственные органы проведут необходимые работы", - сказал Гусейнли.