Азербайджан, Баку /корр. Trend У.Исмайлова/ Цены на вторичном рынке недвижимости Баку в сентябре выросли на 50 процентов, сказали в понедельник в оценочной компании Caspian Property Services.
"На ненормальный рост цен повлияли последние события на строительных объектах", - сказали в компании. 28 августа на одной из центральных улиц Баку обвалилось строящееся 16 этажное здание, в результате погибло 24 человека.
В компании считают, что цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости поднимают владельцы квартир, которые заявляют, что старые дома намного прочнее, чем новостройки и поэтому должны быть дороже.
Говоря о первичном рынке, в Caspian Property Services сказали, что цены на них не изменились, "поскольку на них сегодня нет ни спроса, ни предложения".
В Caspian Property Services сказали, что последние события также повлияли на земельный рынок, где цены возросли до нереального уровня.
"В последнее время проблемы начали ощущаться и на рынке аренды квартир, где раньше желающие платили за несколько месяцев вперед, а теперь платят только за месяц из-за неуверенности в ценах", - сказали в компании.
"На рынке недвижимости Баку сегодня царит полный застой, компания в сентябре пока не провела ни одной операции по купле-продаже квартир", - сказали в Caspian Property Services.
По данным мониторинга общественной организации "Участники рынка недвижимости", средняя цена одного квадратного метра жилой площади на первичном рынке Баку в августе составила $1027, на вторичном рынке - составила $1261 за квадратный метр. В августе цены на частные дома в Баку выросли на 0,6 процентов в среднем до $176,78 тыс. На рынке аренды квартир в прошлом месяце наблюдался значительный спрос на квартиры ценой в 300 манатов.