БАКУ /Trend/ - С первого января 2015 года налог на имущество с физических лиц в Азербайджане будет выплачиваться в зависимости от площади здания, находящегося в частной собственности. В настоящее время налог взимается из расчета инвентарной стоимости здания.
Согласно поправкам в Налоговый кодекс, принятым в июне Милли Меджлисом (парламентом Азербайджана) и накануне утвержденных Президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым, имущественный налог будет исчисляться за каждый квадратный метр с площади, превышающей 30 квадратных метров.
Соответственно, площадь до 30 квадратных метров освобождена от уплаты налога на имущество. По действующему законодательству, если инвентарная стоимость имущества менее пяти тысяч манатов, на него не налагается налог, а при превышении этой суммы налог составляет 0,1 процента от стоимости жилья.
Сбором и подсчетом размера налога на имущество физических лиц занимаются муниципалитеты, на территории которого располагается здание.
Согласно поправкам в Налоговый кодекс с будущего года будут применяться следующие ставки налога на имущество:
|
Жилые участки |
Ставка налога для жилых и нежилых участков, находящихся в частной собственности физических лиц, в манатах |
|
Баку |
0,4 |
|
Гянджа, Сумгайыт и Абшеронский район |
0,3 |
|
Другие города (за исключением городов, находящихся в подчинении районов), районные центры |
0,2 |
|
В городах, поселках и селах районного подчинения (за исключением Баку, Сумгайыта, сел и поселков Абшеронского района) |
0,1 |
В случае, если здание расположено в Баку, то будут применяться ставки на основе определенного соответствующим органом исполнительной власти коэффициента в пределах от 0,7 до 1,5.
Для определения коэффициентов в отношении зданий, размещенных в Баку, в целях подсчета налога на имущество физических лиц в Указе Президента о применении поправок в Налоговый кодекс, кабинету министров предоставлен трехмесячный срок.
За каждые 100 квадратных метров земельного участка на дачных участках граждан и придворовых участках жилых фондов промышленного, строительного, транспортного, коммуникационного, торгово-бытового обслуживания и прочего назначения будут применяться следующие ставки налога на землю:
|
Жилые участки |
Земельные участки промышленного, строительного, транспортного, коммуникационного, торгово-бытового обслуживания и прочего назначения (в манатах) |
Земельные участки дач, придворовых участков, жилых фондов (в манатах) |
||
|
До 10 000 кв. м. |
Свыше 10 000 кв. м |
До 10 000 кв. м. |
Свыше 10 000 кв. м. |
|
|
Баку (в том числе села и поселки) |
10 |
20 |
0,6 |
1,2 |
|
Гянджа, Сумгайыт, Хырдалан и Абшеронский район (села и поселки) |
8 |
16 |
0,5 |
1,0 |
|
Другие города, районные центры |
4 |
8 |
0,3 |
0,6 |
|
В городах, поселках и селах районного подчинения |
2 |
4 |
0,1 |
0,2 |
Необходимость в поправках объясняется тем, что за период с принятия Налогового кодекса муниципалитеты так и не смогли собирать налог на имущество ввиду того, что инвентарная стоимость зданий так и не была определена.
Согласно поправкам в закон "О местных (муниципальных) налогах и выплатах", введен запрет на прием муниципалитетами этих платежей в наличной форме.
Выплата физическими лицами местных налогов должно осуществляться через банки, оператора почтовой связи, а также действующих средств для безналичной оплаты.
Официальный курс на 12 августа составляет 0,7843 AZN/USD.
(Редактор: Илаха Халилова)