Маржа государственного Капиталбанка при реализации государственной ипотечной программы в этом году составит ориентировочно 3-4 процентных пункта, передает Trend со ссылкой на председателя правления банка Рауфа Рзаева.
"При выдаче ипотечных кредитов будем ориентироваться на 9-10%", - отметил банкир. Кстати клиентская ставка по ипотеке другого госбанка - Международного банка Азербайджана, будет на таком же уровне. Руководство МБА недавно заявило о готовности предложить приемлемые условия кредитования жилья и по собственной ипотечной программе.
Капиталбанк имеет свои видения, которые практически совпали с положениями Госпрограммы по ипотечному кредитованию, хотя по объему месячного дохода, который будет главным ориентиром при выдаче ипотечного кредита. Глава Капиталбанка не уточнил конкретные объемы кредитования покупки жилья, которые банк профинансирует в этом году. Hа рассмотрении банка еще нет заявок, а представленные до сих пор не отвечали не только требованиям банка, но и Ипотечного фонда.
Hа ипотечное кредитование Капиталбанк также намеревается привлечь внешние заимствования от МФИ. Работа в этом направлении начнется после
получения аудиторского отчета. Условия заимствования у международных институтов на ипотеку бывают разными. По словам банкира, они дают ресурсы либо по своим правилам финансирования ипотечного кредитования, либо банку.
Государственная ипотечная программа, разработанная Hациональным Банком Азербайджана (HБА) стартовала 1 марта 2006 года. В этом году HБА посредством рефинансирования 15 банков - Международного банка Азербайджана, коммерческих банков Azerdemiryolbank, Azeriqazbank, Atabank, Bank of Baku, Bank Standard, Qafkaz Inkisaf Banki, Kocbank Azerbaycan, Respublika, Unibank, Kapital Bank, HИКОЙЛ, Texnikabank, Turanbank, Xalq Bank - выделит на ее реализацию 26 млн. АЗH ($28,5 млн.). Ставка рефинансирования уполномоченных банков составит 6% годовых, тогда как максимальная планка ставки ипотечных кредитов установлена HБА и Ипотечным Фондом на уровне 12% годовых.