Актуальные темы недели в Азербайджане (22-26 окт.)

Азербайджан в Doing Business-2013: реформы приносят результаты

Реформы, которые были осуществлены в Азербайджане за последние несколько лет в области регистрации имущества, сегодня дают конкретные результаты.

Так, среди десяти показателей, согласно которым авторы отчета Doing Business - 2013 оценивают деловой климат в странах мира, наиболее совершенной в Азербайджане считается система регистрации недвижимости. По этому показателю наша страна сохранила свое место в десятке, став девятой среди 185 стран мира.

Основную роль в этом сыграло упрощение процедур в данной области. Этому в свою очередь способствовали изменения в азербайджанском законодательстве - введение новых тарифов для ускоренного рассмотрения и выдачи документов, подтверждающих право на собственность. Установленные в 2009 году фиксированные размеры госпошлин за регистрацию прав собственности, согласно отчету, составляют в среднем 0,5 процента от стоимости имущества, тогда как в других странах пошлина взимается в размере 3-5 процентов от стоимости имущества.

Были осуществлены структурные преобразования в ответственном за этот сектор государственном органе с целью эффективного подхода к деятельности и устранения дублирования работ. В результате, в 2009 году на базе Государственного комитета Азербайджана по управлению госимуществом был создан Государственный комитет по вопросам имущества. Также была упразднена Служба государственного реестра недвижимости Азербайджана и создана на ее базе Служба государственного реестра недвижимости при Государственном комитете по вопросам имущества.

Создание единого реестра регистрации сделок с недвижимым имуществом позволило сократить с семи до четырех количество процедур по регистрации имущества. Из этих четырех процедур две переведены на ускоренный режим, что позволяет оформить регистрацию имущества в течение 11 дней. Для сравнения, в странах Центральной Азии и Европы и ОЭСР на эти процедуры уходит вдвое больше времени.

Результативность этих реформ незамедлительно отразилась на статистике регистрации прав собственности. Так, по данным Госкомитета по вопросам имущества Азербайджана, в 2011 году было зарегистрировано свыше 147 тысяч объектов недвижимости, что на 56 процентов превышает показатель 2010 года.

Для совершенствования системы регистрации прав собственности в настоящее время осуществляются работы по электронной регистрации недвижимого имущества Азербайджана. Ведутся работы над созданием цифровой карты единого кадастра недвижимого имущества по всей стране, база данных переводится в электронный вид. Это позволит гражданам получить комплексные услуги в on-line режиме без необходимости посещения соответствующих инстанций, что еще более сократит время и количество процедур в данной области.

В будущем, после создания Центров "ASAN", в Азербайджане регистрация операций по недвижимому имуществу будет доступна посредством системы "единого окна", что позволит существенно повысить уровень оказываемых услуг.

То, что лидерство Азербайджана в этом секторе признано со стороны международных институтов, чрезвычайно важно. Этот отчет является важным документом для многих крупных инвесторов мира при определении новых регионов для своих инвестиций. Во многом именно на него они опираются при принятии решений о капиталовложениях в ту или иную страну, в частности, в ненефятной сектор, что для Азербайджана очень важно.

Талонная система в Иране - пережиток прошлого?

Обсуждаемое сейчас применение талонной системы на продовольствие в Иране - преждевременный шаг.

Уже длительное время в Иране идут противоречивые обсуждения между чиновниками по поводу введения талонной системы на продукты питания. Стоит отметить, что ярым сторонником этой системы выступает член парламента Ахмед Тефекюль, который во время действия талонной системы в Иране в послереволюционный период выступал против этого. Причиной пересмотра взглядов Тефекюль называет сложную социальную обстановку в стране из-за нестабильной экономической ситуации.

И действительно, Иран находится сейчас в ситуации не из лучших в связи с ужесточающимися с каждым разом санкциями со стороны ЕС и США. Это уже не тот Иран, который 30 лет назад пользовался талонной системой как страна, импортировавшая большую часть товаров первой необходимости. На сегодня Иран, по официальным данным этой страны, в достаточной степени обеспечивает собственное производство продовольственных товаров, необходимых для страны, а излишек экспортирует за рубеж. Здесь осуществляется подготовленная министерством сельского хозяйства комплексная программа с целью достижения уровня самодостаточности в сфере производства такой стратегически важной продукции, как пшеница, а начиная с 2010 года, реализуется план по импорту и хранению стратегически важных продуктов первой необходимости.

По определению FAO, Иран на сегодня относится к числу 12-ти крупнейших мировых производителей пшеницы, а объем потребления пшеницы в стране на душу населения составляет около 8,7 кг в месяц, что является оптимальным показателем при расчете продовольственной безопасности. Следовательно, в настоящее время в Иране нет никаких признаков нехватки продовольствия.

Необдуманное введение талонной системы чревато массой исходящих из этого проблем. Так, во-первых, могут возникнуть проблемы со справедливым распределением самих талонов, что повлечет за собой коррупцию во всех ее проявлениях, во-вторых, это может привести к проблемам ценообразования на рынках, в частности к хаотическому росту цен на товары по талонам на свободном рынке, а в социальной сфере - это бесконечные очереди и недовольство.

Намного более эффективным решением регулирования экономической ситуации в стране станет пересмотр ситуации с государственным управлением, решение на высоком уровне таких серьезных проблем, как инфляция, девальвация риала.

Спикер иранского парламента Али Лариджани считает, что санкции подействовали на страну на уровне 20 процентов и 80 процентов проблем, возникших в экономической сфере, являются следствием недочетов, существующих в управлении страной.

Отказ от экспорта нефти ударит первым по Ирану

Министр нефти Ирана Ростам Гасеми объявил во время недавней поездки в Объединенные Арабские Эмираты, что если Запад усилит санкции против Исламской Республики, страна прекратит экспорт нефти.

Министр сделал это заявление 23 октября. Через 24 часа после этого цены на нефть слегка колебались на международных рынках, однако, никакого реального влияния на них не последовало.

В настоящее время нефть сорта Brent продается по цене 108,85 доллара, что ниже цены в сентябре в 110 долларов. Более того, темпы экономического роста в промышленно развитых странах, включая Китай, сейчас ниже предыдущих прогнозов.

Темпы экономического роста в Китае в сентябре составили 7,4 процентов, что на 0,2 процентов ниже показателя июня. Ситуация нестабильна также в США и Евросоюзе. Например, Германия как один из экономических гигантов Европы имеет прогнозируемый экономический рост примерно на уровне 0,7 процентов до конца 2012 года и еще меньше (1 процент) в 2013 году.

ОПЕК в своем ежемесячном докладе, который был опубликован 11 октября, прогнозирует, что темпы роста спроса на нефть в следующем году сократятся на 20 процентов. Согласно отчету, глобальный спрос на нефть увеличится на 800 тысяч баррелей в 2013 году и достигнет 89, 6 миллиона баррелей в сутки.

Таким образом, для промышленно развитых стран будет естественным снижение импорта нефти с учетом низких темпов экономического роста.

Согласно последнему докладу Международного энергетического агентства, который был опубликован 12 октября, экспорт нефти из Ирана составил 860 тысяч баррелей в сутки в сентябре, по сравнению с 2,4 миллиона баррелей в среднем в сутки в прошлом году.

Общий объем производства ОПЕК в прошлом месяце вырос на 829 тысяч баррелей в сутки, по сравнению с прошлым годом.

Объем производства нефти в мире составил 89, 880 миллиона баррелей в сутки в прошлом месяце, что больше прогноза потребления на следующий год. С другой стороны, в ЕС и США имеются достаточные стратегические запасы нефти. США имеют в резерве более 700 миллионов баррелей нефти в Стратегическом нефтяном резерве.

Учитывая, что экономика Ирана опирается, главным образом, на нефтяные доходы, страна не может "выживать" в течение длительного времени без этих доходов. В краткосрочной перспективе ЕС и США могут выбросить часть своих стратегических резервов нефти на рынок для снижения цен.

Важно отметить, что иранская нефть, в основном экспортируется в страны Азии и около 160 тысяч баррелей нефти также экспортируются в Турцию. Азиатские покупатели, включая Китай и Индию, являются отчасти "друзьями" Ирана. Снижение экспорта иранской нефти станет проблемой для экономики этих стран, приведя к прекращению сотрудничества с важными торговыми партнерами Ирана и огромным политическим и экономическим потерям.