По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в январе 2016 года из общего объема строительных работ, проведенных в стране, 58,9 процента пришелся на первичное строительство, реконструкцию и расширение, 20 процентов - капитальный ремонт, 2,8 процентов - текущий ремонт, 18,3 процентов - на другие строительные работы. Со стороны негосударственных строительных предприятий было выполнено 82,5 процента от общего объема строительных работ.
|
Сданы в эксплуатацию |
За январь 2016 года |
По отношению к январю 2015 года (в процентах) |
|
Жилые дома, общая площадь, тыс. кв. метров |
133,7 |
110,3 |
|
Поликлиники, амбулаторные предприятия |
- |
- |
|
Общеобразовательные школы, число учебных мест |
476 |
- |
|
Дошкольные учебные учреждения, места |
- |
- |
|
Средства, направленные в основной капитал, в млн. манатов |
880,7 |
76,8 |
|
в том числе на строительство производственных объектов |
772,0 |
76,5 |
|
на строительство объектов в сфере услуг |
65,7 |
71,6 |
|
На строительно-монтажные работы из общего объем средств направлено |
643,0 |
75,5 |
Сдача жилья в Азербайджане выросла на 10,3 процента год к году. Так в январе 2016 года было сдано 133,7 тысяч квадратных метров жилья против 121,16 тысяч квадратных метров в январе 2015 года.
По данным консалтинговой компании MBA Group, активность на рынке недвижимости Баку в январе 2016 года выросла на пять-шесть процентов по сравнению с декабрем прошлого года.
Рост активности на рынке связан с изменениями, происходящими в банковском секторе. Ввиду последних событий, часть населения решила хранить денежные средства не в виде вкладов, а инвестировать в недвижимость. Однако таких людей пока немного.
На фоне небольшого оживления на рынке, цены на недвижимость выросли. Так, в течение января цены на рынке в манатном выражении выросли на 5,3 процента.
Стоимость первичного жилья выросла на 1,5 процента, вторичного - на 0,6 процента, аренды квартир - на 2,1 процента. На рынке коммерческих объектов цены за месяц выросли на 4,3 процента, аренда коммерческих объектов также подорожала на 1,1 процента. Единственным сектором, где в январе цены в манатах упали, был земельный рынок - стоимость участков земли в январе снизилась почти на три процента.
В долларовом выражении цены на рынке недвижимости понизились в среднем на 30-35 процентов.
Рынок строительных материалов
В январе 2016 года компании, занимающиеся в Азербайджане производством строительных материалов, произвели товаров на сумму 8,8 миллиона манатов, что на 53,6 процента меньше показателя января 2015 года.
В январе в Азербайджане было произведено 101,2 тысячи тонн цемента (сокращение за год на 46,9 процента), 12,9 тысячи тонн строительного гипса (рост на 22,6 процента), 43,6 тысячи тонн готовой бетонной смеси (сокращение на 52,9 процента), 21,9 тысячи тонн асфальта (рост в 2,4 раза), 1,2 тысячи кубометров сборных бетонных строительных конструкций (снижение на 29,4 процента), 144,9 тысячи тонн обработанного мрамора, травертина, алебастра и изделий из них (сокращение на 85,5 процента), 1,05 миллиона тонн строительной извести (сокращение на 31 процент), 2,18 миллиона тонн строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона (сокращение на 81,4 процента).